Οικονομία

Σήμερα 20:58

Τιμές ακινήτων: Πάνω από 20% η αύξηση την τελευταία διετία

Η κυβέρνηση με την αναστολή του Φ.Π.Α. στις νέες οικοδομές για άλλη μια χρονιά, επιχειρεί να βάλει φρένο στις αυξήσεις.

Άκουσε το άρθρο

Ανάσα στην οικοδομική δραστηριότητα και την αγορά ακινήτων δίνει η απόφαση της Κυβέρνησης να μην επιβληθεί ΦΠΑ στις νέες οικοδομές και το 2025.

Οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, την τελευταία διετία, έχουν αυξηθεί σε ποσοστό πάνω από 20% και βασική αιτία αποτελεί η εκτόξευση της αξίας γης και των οικοδομικών υλικών.

Η αύξηση στις τιμές των οικοδομικών υλικών την περίοδο 2021-2024, υπολογίζεται σε ποσοστό 30-35%, ενώ η αύξηση στις τιμές γης, είναι ακόμα μεγαλύτερη και υπολογίζεται σε ποσοστό 40-50%.

Ενδεικτικά ορισμένες από τις αυξήσεις σε οικοδομικά υλικά:

Τούβλα: +22%
Σωλήνες: +17,5%
Πλακάκια: +12%
Έτοιμο σκυρόδεμα: +11%
Κουφώματα αλουμινίου: 10%

Παραδείγματα για τιμές ακινήτων:

Ένα διαμέρισμα 90 τ.μ. στην Ηλιούπολη, κόστιζε το 2022, 3.200 ευρώ το τετραγωνικό και σήμερα κοστίζει, 3.600 ευρώ το τετραγωνικό. Αν όμως υπήρχε και ΦΠΑ 24%, το κόστος θα ανερχόταν στα 4,460 ανά τετραγωνικό.
Στο Περιστέρι, το κόστος για ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. το 2022, ανερχόταν στα 2.600 ευρώ ανά τετραγωνικό. Σήμερα έχει ανέβει στα 3.100 ανά τετραγωνικό. Αν υπήρχε και ΦΠΑ 24% το κόστος θα ανέβαινε στα 3.800 ανά τετραγωνικό.

Ακίνητα - Διαμερίσματα